- Ursula von der Leyen skontrolovala situáciu na fínsko-ruskej hranici. Nejde o bezpečnosť jednej krajiny, ale celej Európy
- Rusmi dosadená administratíva Krymu nezorganizuje na Deň víťazstva tradičnú vojenskú prehliadku
- Západoafrický región Sahel sa stáva koridorom na pašovanie a konfiškáciu drog, upozorňuje OSN
- NATO sa rozhodlo dodať Ukrajine viac systémov protivzdušnej obrany, uviedol generálny tajomník Stoltenberg
- Ruská armáda zvyšuje tlak na vyčerpané ukrajinské sily, využíva viac satelitne navádzané bomby
Aj keď pandémia koronavírusu nás stále výrazne obmedzuje, možno budete prekvapení, ale realitný trh pandémia vôbec nezasiahla. Ak si plánujete kúpiť nové bývanie v meste v paneláku, nepotešíme vás, ceny stále stúpajú. Spôsobuje to veľký dopyt a nedostatočná ponuka.
Ak si teda plánujete vyberať a kupovať byt, čo by ste pri výbere mali zohľadňovať?
Je rekonštruovaný, alebo je v pôvodnom stave?
Pri výbere bytu by ste mali zohľadňovať aj to, či je byt rekonštruovaný, alebo je v pôvodnom stave. Každý má iné predstavy. Niekto si nevie predstaviť byt v pôvodnom stave bez murovaného jadra, s tapetami a starými podlahami a radšej si kúpi prerobený byt. Niekto si zase nevie predstaviť prerobený byt a radšej si ho chce prerobiť podľa svojich predstáv.
Ak teda chcete kúpiť pekný byt, s ktorým budete spokojní, zvážte, či chcete rekonštruovaný, alebo v pôvodnom stave. Na základe vášho rozhodnutia potom vyberajte z ponuky.
V byte oceníte predovšetkým vymenené okná a v mnohých prípadoch aj prítomnosť zvukovej izolácie, nakoľko väčšina bytov v ponuke realitných kancelárií je v starších panelákoch.
Aká je občianska vybavenosť?
Pri výbere treba zohľadniť aj občiansku vybavenosť. Uprednostňujte byty v panelákoch, ktoré majú v blízkosti potraviny, poštu a predovšetkým školu, či materskú školu. Takto budete mať všetko po ruke, aj pre prípad, že budete potrebovať niečo narýchlo vybaviť, či kúpiť.
Každý bytový dom má správcu a v prípade nespokojnosti majú možnosť navrhnúť okamžitú výmenu správcu bytového domu. Od predávajúceho sa môžete informovať, kto spravuje konkrétny bytový dom, v ktorom ste sa rozhodli vybrať si nový byt.
Koľko izbový je byt?
Samozrejmosťou je aj výber bytu podľa izieb. Najčastejšie je záujem o 2-izbové a 3-izbové byty. Vo väčších mestách sú to ale práve 2-izbové byty.
Pri výbere bytu si všímajte aj orientáciu izieb na svetové strany.
Zdroj obrázka: Autor: fizkes / Shutterstock.com