Chystáte sa predať svoj dom? Najskôr ho na predaj dôkladne pripravte

Rôznych rád ku kúpe domu nájdete na internete veľa. Ale čo predaj domu? Ak chcete predať dom za čo najvyššiu sumu, musíte sa (resp. váš dom) na to pripraviť. Ako na to?

Upravený exteriér zanechá skvelý prvý dojem

Ako aj v rôznych iných situáciách, aj pri predaji domu je dôležitý prvý dojem. A keďže hovoríme o rodinných domoch, prvý dojem sa utvára už v exteriéri. Prípravu svojho domu preto začnite vonku. Či už vyčistením fasády, alebo použitím inovatívneho odstraňovača machu, ak sa ten „usadil“ medzi vašimi dlažobnými kockami.

V interiéri nenechávajte nič naviac

Z exteriéru prejdime do interiéru. Aj tu je totiž potrebné upratať. Avšak nielen „bežný“ neporiadok, ktorý upratujete vždy, keď máte doma „upratovací deň“. Ak sa k vám chystá potenciálny kupec na obhliadku domu, prípadne plánujete svoj dom nafotiť do inzerátu, treba skryť napr. aj všetky osobné predmety. Interiér bude vyzerať prehľadnejšie, čo potenciálnemu kupujúcemu uľahčí predstaviť si, ako by si váš dom zariadil on.

Opravte čo treba

V exteriéri aj v interiéri sa tiež treba pozrieť na to, či tam niečo nie je potrebné opraviť. A verte, že určite sa také veci nájdu, veď všetci zvykneme rôzne malé opravy odkladať na neurčito (ak ich riešenie nie je úplne nutné). Je tiež možné, že si budete musieť na tieto opravy kúpiť niekoľko skrutiek a podobných drobností, ale vzhľadom na to, ako tým zlepšíte dojem zo svojho domu, sa oplatí takto naposledy investovať do svojho domu.

Rekonštrukcia za účelom zvýšenia predajnej ceny?

Áno, ale s rozumom Pri investíciách ešte ostaneme. Ak sa chystáte predať svoj dom, určite vám napadlo, či by nebolo dobré urobiť aj nejaké rekonštrukcie, či úpravy tých častí domu, ktoré to už vyžadujú, za účelom zvýšenia predajnej ceny. To máte pravdu, ale je tu riziko toho, že to preženiete a nakoniec prerobíte! Preto si najskôr stanovte rozumný rozpočet na takéto posledné úpravy.

Zdroj obrázka: Autor: Allison / Stock.adobe.com