BENCONT predstavuje Zelku, nové byty na hranici Dúbravky a lesa

4.8.2026 (SITA.sk) - BENCONT DEVELOPMENT predstavuje nový rezidenčný projekt Zelka, ktorý vznikne na Dúbravčickej ulici v bratislavskej Dúbravke.

Projekt prinesie v bytovom dome na 7 poschodiach 43 bytov. V ponuke tu budú praktické 1- až 3-izbové byty a jeden nadštandardne priestranný 5-izbový byt.

Začiatok výstavby je naplánovaný na september 2026, dokončenie stavby na 2. kvartál 2028 a kolaudácia na 3. kvartál 2028.

Zelka vzniká v pokojnej časti Dúbravky v blízkosti lesa. Projekt tak spája pokojné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť etablovanej mestskej časti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, reštaurácie, zdravotnícke služby aj športoviská. Zásadná je tiež dostupnosť. V blízkosti Zelky sa nachádza konečná električková zastávka Pri kríži, ktorá priamou linkou číslo 4 spája Dúbravku s nábrežím, centrom mesta, Krížnou ulicou, Trnavským mýtom a Novým Mestom. Cesta do centra trvá električkou približne 20 minút. Lokalita má ideálne spojenie s diaľnicou D2, prostredníctvom ktorej sa obyvatelia dostanú do ďalších častí Bratislavy aj mimo mesta. Neďaleko vyrastie tiež pripájač na diaľnicu D1, čo zvýši komfort obyvateľov pri ceste do a z práce.

K dispozícii budú byty s výmerou od 26 m² do 78 m² a jeden 5 izbový byt s rozlohou 125 m2. Ceny bytov začnú na 138 000 eur s DPH za 1– izbový byt. Aktuálna priemerná cena 2-izbového bytu v Zelke sa pohybuje na úrovni 244 tisíc eur s DPH.

"Pri Zelke využívame jednu z najväčších výhod Dúbravky – možnosť bývať v pokojnom prostredí, a zároveň zostať súčasťou plnohodnotného mestského prostredia s možnosťou bezproblémovej MHD do centra i prístupu na diaľnicu," povedal Martin Šimurda, konateľ BENCONT DEVELOPMENT.

Základné informácie o projekte:

• Lokalita a veľkosť: Projekt vzniká na Dúbravčickej ulici v bratislavskej Dúbravke. Tvorí ho 1 bytový dom so seidmimi poschodiami, v ktorom sa bude nachádzať 43 bytov.


• Skladba bytov: V ponuke sú 1- až 3-izbové byty a jeden 5-izbový byt. Ich výmery sa budú pohybovať od 26 do 78 m², pričom 5-izbový byt má rozlohu 124 m² a terasu o veľkosti 78 m². Ostatné byty budú v disponovať balkónom o rozlohe od 3,5 m² do 7 m².


• Ceny: Najlacnejší 1- izbový byt s výmerou 26 m² bude v ponuke za 138 600 eur s DPH, najdrahší 3 – izbový byt s výmerou 78 m² za 360 500 eur s DPH. Parkovacie miesto bude stáť od 20 000 eur s DPH.


• Štandard bývania: Novým obyvateľom budú byty odovzdávané v štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, keramické dlažby a obklady, vybavenie kúpeľne a toalety, bezpečnostné vstupné dvere, vykurovanie a rozvody pre televíziu, internet a optické pripojenie. Byty budú mať balkón alebo terasu s elektrickou zásuvkou.


• Energetická efektívnosť: Budovy budú spĺňať požiadavky energetickej triedy A0.


• Parkovanie: Pre obyvateľov bude pripravených [46 parkovacích miest v podzemnej garáži a 22 vonkajších parkovacích miest.


• Verejná doprava: V blízkosti Zelky sa nachádza konečná električková zastávka Pri kríži. Priama linka číslo 4 spája Dúbravku s nábrežím, centrom mesta, Krížnou ulicou, Trnavským mýtom a Novým Mestom. Cesta do centra trvá približne 20 minút.


• Automobilová doprava: Lokalita má ideálne spojenie s diaľnicou D2, prostredníctvom ktorej sa obyvatelia dostanú do ďalších častí Bratislavy aj mimo mesta. Neďaleko vyrastie tiež pripájač na diaľnicu D1, čo zásadne zvýši komfort a dostupnosť lokality.


• Občianska vybavenosť: V širšom pešom dosahu sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Dúbravčická ulica patrí v školskom roku 2026/2027 do spádovej oblasti Materskej školy Nejedlého 8.

Predpokladaný harmonogram výstavby*

• Začiatok predaja: júl 2026


• Začiatok výstavby: september 2026


• Dokončenie hrubej stavby: 4. kvartál 2027


• Dokončenie stavebných prác: 2. kvartál 2028


• Kolaudácia: 3. kvartál 2028

*Uvedené termíny sú orientačné a môžu sa meniť v závislosti od priebehu výstavby

Informačný servis

Viac k témam: Bývanie, PR, rezidenčný projekt
Zdroj: SITA.sk - BENCONT predstavuje Zelku, nové byty na hranici Dúbravky a lesa © SITA Všetky práva vyhradené.